Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Berck Sur Mer
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 5 181 logements de Berck Sur Mer. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Berck Sur Mer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 42 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Berck Sur Mer
- 5 512 €
- 4 237 €
- 4 186 €
- 4 007 €
- 3 823 €
- 1 935 €
- 1 967 €
- 1 976 €
- 1 989 €
- 2 153 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Berck Sur Mer.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
5 181 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
5 181 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 5 181 logements diagnostiqués à Berck Sur Mer, 13.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Berck Sur Mer
Quel est le prix au m² à Berck Sur Mer ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Berck Sur Mer est de 2 996 €/m² pour un appartement et 2 422 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Berck Sur Mer ?
Le prix médian au m² à Berck Sur Mer a évolué de +1.8 % sur un an et de +8.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Berck Sur Mer par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Berck Sur Mer est 8 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Berck Sur Mer ?
13.1 % des 5 181 logements diagnostiqués à Berck Sur Mer sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Berck Sur Mer ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Berck Sur Mer ?
Pour un logement de 42 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 320 € (étiquette A) à 2 960 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 050 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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