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Audit énergétique — Diagnostiqueurs certifiés

2 676 diagnostiqueurs détiennent une certification audit énergétique en cours de validité en France.

Villes proposant cette prestation

Tout savoir sur le diagnostic « Audit énergétique » en France

Le diagnostic audit énergétique fait partie des prestations réglementées que seuls les diagnostiqueurs certifiés COFRAC peuvent réaliser. Son prix moyen national est de 800 € TTC en 2025 (fourchette 500-1500 € TTC, source France Rénov' / PopAcademy), pour une durée de validité de 5 ans à la vente.

Cas particuliers de validité

Obligatoire vente F/G depuis avril 2023, étendu E depuis janvier 2025.

Cadre réglementaire

L'ensemble des diagnostics immobiliers est encadré par l'article L. 271-4 du Code de la construction et de l'habitation (DDT obligatoire à la vente) et leurs articles d'application R. 134-1 à R. 134-5. Pour le DPE et l'audit énergétique, la loi Climat et Résilience (n°2021-1104 du 22 août 2021) impose un calendrier d'interdiction progressive de location des passoires thermiques : classe G depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Comment choisir son diagnostiqueur pour cette prestation ?

Vérifiez systématiquement la certification COFRAC en cours de validité (numéro et organisme certificateur affichés sur la fiche), l'assurance responsabilité civile professionnelle, et le détail des prestations couvertes par l'attestation. Selon une enquête France Info de 2025, 224 000 DPE ont été identifiés comme suspects sur les 6,6 millions réalisés en France. Demandez plusieurs devis et comparez le temps d'intervention annoncé (1h30 à 3h pour un DPE selon la surface — un délai trop court est un signal d'alerte).

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen d'un diagnostic « Audit énergétique » en 2025 ?

Le prix moyen national d'un diagnostic audit énergétique est d'environ 800 € TTC, avec une fourchette typique de 500 à 1500 € TTC. Les variations dépendent de la surface, de l'accessibilité du bien et de l'éloignement géographique. Source : France Rénov' / PopAcademy.

Combien de temps reste valable un diagnostic « Audit énergétique » ?

Durée de validité : 5 ans pour une vente, — pour une location. Obligatoire vente F/G depuis avril 2023, étendu E depuis janvier 2025.

Qui doit faire un audit énergétique ?

Depuis le 1eravril 2023, l'audit est obligatoire à la vente des maisons individuelles ou immeubles monopropriétaires classés F ou G. Depuis le 1erjanvier 2025, l'obligation s'étend aux logements classés E (Décret audit énergétique, n°2022-510 du 8 avril 2022). Pour les logements D, l'extension est prévue en 2034.

Quelle différence avec le DPE ?

Le DPE est descriptif (étiquette A-G). L'audit énergétique est prescriptif : il propose au moins 2 scénarios chiffrés de travauxpour atteindre les classes B ou C, avec estimation des aides (MaPrimeRénov', CEE) et durée d'amortissement.

Pour aller plus loin

Audit énergétique dans les principales villes de France

Voir aussi les autres prestations réglementées et l'accueil de l'annuaire.

Comprendre le DPE