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DPE (logement individuel) — Diagnostiqueurs certifiés

10 736 diagnostiqueurs détiennent une certification dpe (logement individuel) en cours de validité en France.

Villes proposant cette prestation

Tout savoir sur le diagnostic « DPE (logement individuel) » en France

Le diagnostic dpe (logement individuel) fait partie des prestations réglementées que seuls les diagnostiqueurs certifiés COFRAC peuvent réaliser. Son prix moyen national est de 180 € TTC en 2025 (fourchette 139-249 € TTC, source ADEME juillet 2025), pour une durée de validité de 10 ans à la vente.

Cas particuliers de validité

DPE 2013-2017 invalides ; DPE 2018-juin 2021 expirés le 31/12/2024.

Cadre réglementaire

L'ensemble des diagnostics immobiliers est encadré par l'article L. 271-4 du Code de la construction et de l'habitation (DDT obligatoire à la vente) et leurs articles d'application R. 134-1 à R. 134-5. Pour le DPE et l'audit énergétique, la loi Climat et Résilience (n°2021-1104 du 22 août 2021) impose un calendrier d'interdiction progressive de location des passoires thermiques : classe G depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Comment choisir son diagnostiqueur pour cette prestation ?

Vérifiez systématiquement la certification COFRAC en cours de validité (numéro et organisme certificateur affichés sur la fiche), l'assurance responsabilité civile professionnelle, et le détail des prestations couvertes par l'attestation. Selon une enquête France Info de 2025, 224 000 DPE ont été identifiés comme suspects sur les 6,6 millions réalisés en France. Demandez plusieurs devis et comparez le temps d'intervention annoncé (1h30 à 3h pour un DPE selon la surface — un délai trop court est un signal d'alerte).

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen d'un diagnostic « DPE (logement individuel) » en 2025 ?

Le prix moyen national d'un diagnostic dpe (logement individuel) est d'environ 180 € TTC, avec une fourchette typique de 139 à 249 € TTC. Les variations dépendent de la surface, de l'accessibilité du bien et de l'éloignement géographique. Source : ADEME juillet 2025.

Combien de temps reste valable un diagnostic « DPE (logement individuel) » ?

Durée de validité : 10 ans pour une vente, 10 ans pour une location. DPE 2013-2017 invalides ; DPE 2018-juin 2021 expirés le 31/12/2024.

Mon DPE est-il opposable juridiquement ?

Oui, depuis le 1er juillet 2021 (Loi ELAN, n°2018-1021 du 23 novembre 2018). En cas d'erreur causant un préjudice, l'acquéreur peut engager la responsabilité du vendeur, qui peut se retourner contre le diagnostiqueur certifié.

Quand mon logement sera-t-il interdit à la location ?

Calendrier de la loi Climat et Résilience (n°2021-1104 du 22 août 2021) : classe G interdite depuis le 1er janvier 2025, classe F au 1er janvier 2028, classe E au 1er janvier 2034. Les passoires énergétiques représentent environ 17 % du parc locatif privé français.

Vais-je devoir refaire mon DPE en 2026 ?

Non. L'Arrêté du 13 août 2025modifie le coefficient de conversion de l'électricité (2,3 → 1,9) au 1er janvier 2026. Si votre DPE existant est défavorablement classé à cause d'un chauffage électrique, vous pouvez demander un recalcul gratuitde l'étiquette à votre diagnostiqueur — sans nouvelle visite.

Pour aller plus loin

DPE (logement individuel) dans les principales villes de France

Voir aussi les autres prestations réglementées et l'accueil de l'annuaire.

Comprendre le DPE