DPE et diagnostics immobiliers à Annecy
Besoin d'un DPE, d'un audit énergétique ou d'un diagnostic amiante, plomb, gaz, électricité ou termites à Annecy ? Comparez 28 diagnostiqueurs certifiés à Annecy et recevez plusieurs devis gratuits, sans engagement.
Cabinets & diagnostiqueurs indépendants
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Dom-Expert (dom-Expert / Urbaterre / Cabinet Expertises Diagnostics Immobiliers (cedi))
Cabinet · 3 diagnostiqueurs
Casam Expertises (defim)
Cabinet · 2 diagnostiqueurs
Abyss Expertise
Cabinet de diagnostic
Acm Diags Immo
Cabinet de diagnostic
Adi
Cabinet de diagnostic
Bc2e Energie Environnement
Cabinet de diagnostic
Btp Diagnostics
Cabinet de diagnostic
C.d.i Expertise (cabinet De Diagnostic Immobilier Expertise)
Cabinet de diagnostic
Eric Angelloz-Nicoud (a-Fly)
Cabinet de diagnostic
Groupe Ud (pc)
Cabinet de diagnostic
Ingeo
Cabinet de diagnostic
Jonathann Jandot
Cabinet de diagnostic
Maxime Leroy
Cabinet de diagnostic
Sgts Diagnostics (agenda Diagnostics Annecy)
Cabinet de diagnostic
Alexandre Samson
Diagnostiqueur
Elodie Bibollet-Ruche
Diagnostiqueur
Florent Berthelin
Diagnostiqueur
Julien Jacob
Diagnostiqueur
Julien Tavernier
Diagnostiqueur
Karine Samson
Diagnostiqueur
Leo Iraqi
Diagnostiqueur
Philippe Coutain
Diagnostiqueur
Pierre Louis Moineau
Diagnostiqueur
Renaud Berger
Diagnostiqueur
Sixtine Schuhler-Husson
Diagnostiqueur
Annecy en un coup d'œil
Le marché immobilier à Annecy
Le DPE à Annecy
Statistiques compilées sur la base officielle ADEME (Observatoire DPE-Audit).
Source : ADEME · Observatoire DPE-Audit · Licence Etalab 2.0 · Mise à jour hebdomadaire
Prix de l'immobilier à Annecy
Risques à Annecy
Synthèse du profil de la commune (source : Géorisques).
- Inondation
- Argiles (RGA)
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Nucléaire
- Matières dangereuses
- Rupture de barrage
Prestations disponibles à Annecy
Chaque diagnostic à Annecy en détail
Amiante à Annecy
Obligatoire bien construit avant le 1er juillet 1997.
DPE (logement individuel) à Annecy
DPE 2013-2017 invalides ; DPE 2018-juin 2021 expirés le 31/12/2024.
Électricité à Annecy
Obligatoire installation > 15 ans.
Amiante (missions spécifiques / bâtiments complexes) à Annecy
Gaz à Annecy
Obligatoire installation > 15 ans.
Plomb (CREP) à Annecy
Obligatoire bien construit avant le 1er janvier 1949 (CREP).
DPE (immeuble / bâtiment tertiaire) à Annecy
Audit énergétique à Annecy
Obligatoire vente F/G depuis avril 2023, étendu E depuis janvier 2025.
Termites (métropole) à Annecy
Obligatoire en zone déclarée par arrêté préfectoral.
Diagnostiqueurs dans les villes voisines
Département Haute-Savoie (74)
Tous les diagnostiqueurs et statistiques disponibles. Voir davantage →
Passoires thermiques à Annecy
Quelle part des logements de Annecy est classée F ou G au DPE ? Voir l'analyse →
Bien choisir son diagnostiqueur immobilier à Annecy
Notre annuaire recense 28 diagnostiqueurs certifiés en activité à Annecy et ses environs (département 74). Le prix moyen d'un DPE à Annecy s'établit autour de 180 € TTC, dans une fourchette de 139 à 249 € selon la surface et la complexité du bien.
Diagnostics obligatoires pour vendre ou louer à Annecy
Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location. Selon l'ancienneté du bien s'y ajoutent l'amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), l'électricité et le gaz (installations > 15 ans), les termites en zone réglementée, et l'ERP. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location (Loi Climat et Résilience, n°2021-1104 du 22 août 2021), un audit énergétique est désormais obligatoire pour vendre une passoire énergétique à Annecy.
Contacter un diagnostiqueur certifié
Une fois le professionnel repéré, vous le contactez directement : c'est lui qui établit votre devis et vous recontacte rapidement. Vous pouvez consulter la liste complète des diagnostiqueurs à Annecy ou utiliser notre formulaire de demande de devis (gratuit, sans engagement, réponse rapide).
Questions fréquentes
Combien y a-t-il de diagnostiqueurs certifiés à Annecy ?
Notre annuaire recense actuellement 28 diagnostiqueurs immobiliers en activité à Annecy et ses environs, tous certifiés COFRAC et issus de l'annuaire officiel DIN du Ministère. La liste est mise à jour quotidiennement à partir de data.gouv.fr.
Quel est le prix moyen d'un DPE à Annecy ?
À Annecy (département 74), le prix moyen d'un DPE individuel s'établit autour de 180 € TTC, avec une fourchette typique de 139 à 249 € selon la surface et la complexité du bien. La valeur de référence nationale est de 180 € (ADEME 2025).
Comment choisir un bon diagnostiqueur à Annecy ?
Vérifiez la certification COFRAC du professionnel (numéro affiché sur sa fiche) et demandez son attestation d'assurance responsabilité civile professionnelle avant de le contacter. Un rendez-vous DPE dure entre 1h30 et 3h selon la surface du logement : méfiez-vous d'un délai annoncé trop court qui peut être un signal de DPE bâclé.
Faut-il prendre un diagnostiqueur local ou national à Annecy ?
Un diagnostiqueur local connaît mieux les spécificités du bâti de Annecy (matériaux, contraintes urbaines, zones réglementées) et son délai de déplacement est plus court. Les réseaux nationaux apportent une garantie de processus standardisés. Les deux options sont valables : l'essentiel est la certification et l'expérience.
Quand faire les diagnostics à Annecy pour une vente au printemps ?
Les pics de demande sont mars-juin et septembre-octobre. Pour vendre au printemps, anticipez vos diagnostics dès janvier : délai de prise de rendez-vous + 1 semaine de rédaction + validité du DPE (10 ans), de l'ERP (6 mois) et des termites (6 mois) à surveiller.
Pour aller plus loin
Prestations recherchées à Annecy
- Amiante à Annecy · 25 professionnels
- DPE (logement individuel) à Annecy · 24 professionnels
- Électricité à Annecy · 22 professionnels
- Amiante (missions spécifiques / bâtiments complexes) à Annecy · 21 professionnels
- Gaz à Annecy · 21 professionnels
Villes voisines
- Diagnostiqueurs à Annecy Le Vieux
- Diagnostiqueurs à Thonon Les Bains
- Diagnostiqueurs à Annemasse
- Diagnostiqueurs à Sallanches
- Diagnostiqueurs à Bonneville
- Diagnostiqueurs à Evian Les Bains
- Diagnostiqueurs à Passy
- Diagnostiqueurs à Rumilly
Voir aussi : tous les diagnostiqueurs du département 74.
Comprendre le DPE
Diagnostics immobiliers à Annecy : ce qu'il faut savoir
À Annecy, 28 diagnostiqueurs immobiliers certifiés réalisent votre DPE et audit énergétique avant une vente ou une location. Ils couvrent aussi amiante, plomb (CREP), gaz, électricité, termites et DPE collectif. Sur les 37 949 logements analysés, l'étiquette énergie médiane est C et 9.3% sont des passoires thermiques (F ou G) : depuis la loi Climat et Résilience, ces logements imposent un audit énergétique et voient leur mise en location progressivement restreinte. Un DPE fiable conditionne la validité de votre annonce comme votre prix de vente (médiane 5 021 €/m², appartement). Pensez aussi à l'état des risques (ERP), obligatoire à la vente comme à la location. Retrouvez tous les pros et statistiques du département 74. Comparez les diagnostiqueurs certifiés proches de chez vous et recevez un devis gratuit, sans engagement.