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Plomb (CREP) — Diagnostiqueurs certifiés

9 998 diagnostiqueurs détiennent une certification plomb (crep) en cours de validité en France.

Villes proposant cette prestation

Tout savoir sur le diagnostic « Plomb (CREP) » en France

Le diagnostic plomb (crep) fait partie des prestations réglementées que seuls les diagnostiqueurs certifiés COFRAC peuvent réaliser. Son prix moyen national est de 150 € TTC en 2025 (fourchette 90-300 € TTC, source Qualitel / Service Public), pour une durée de validité de 1 an si positif, illimitée si négatif à la vente.

Cas particuliers de validité

Obligatoire bien construit avant le 1er janvier 1949 (CREP).

Cadre réglementaire

L'ensemble des diagnostics immobiliers est encadré par l'article L. 271-4 du Code de la construction et de l'habitation (DDT obligatoire à la vente) et leurs articles d'application R. 134-1 à R. 134-5. Pour le DPE et l'audit énergétique, la loi Climat et Résilience (n°2021-1104 du 22 août 2021) impose un calendrier d'interdiction progressive de location des passoires thermiques : classe G depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Comment choisir son diagnostiqueur pour cette prestation ?

Vérifiez systématiquement la certification COFRAC en cours de validité (numéro et organisme certificateur affichés sur la fiche), l'assurance responsabilité civile professionnelle, et le détail des prestations couvertes par l'attestation. Selon une enquête France Info de 2025, 224 000 DPE ont été identifiés comme suspects sur les 6,6 millions réalisés en France. Demandez plusieurs devis et comparez le temps d'intervention annoncé (1h30 à 3h pour un DPE selon la surface — un délai trop court est un signal d'alerte).

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen d'un diagnostic « Plomb (CREP) » en 2025 ?

Le prix moyen national d'un diagnostic plomb (crep) est d'environ 150 € TTC, avec une fourchette typique de 90 à 300 € TTC. Les variations dépendent de la surface, de l'accessibilité du bien et de l'éloignement géographique. Source : Qualitel / Service Public.

Combien de temps reste valable un diagnostic « Plomb (CREP) » ?

Durée de validité : 1 an si positif, illimitée si négatif pour une vente, 6 ans si positif, illimitée si négatif pour une location. Obligatoire bien construit avant le 1er janvier 1949 (CREP).

Quels logements sont concernés par le diagnostic plomb (CREP) ?

Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 1949. La présence de plomb dans les peintures dégradées peut causer le saturnisme, surtout chez l'enfant. Si le résultat est négatif, le diagnostic est valable à vie.

Pour aller plus loin

Plomb (CREP) dans les principales villes de France

Voir aussi les autres prestations réglementées et l'accueil de l'annuaire.

Comprendre le DPE