Données de référence
Les tableaux de référence du DPE
Seuils officiels, calendriers réglementaires, coûts mesurés : des tableaux courts, datés et sourcés, appuyés sur la base ADEME (15 millions de DPE) agrégée quotidiennement par France DPE.
- Vérifié : 4 juillet 2026Seuils des classes DPE : les valeurs officielles A à GUn logement est classé G au DPE au-delà de 420 kWh/m²/an d'énergie primaire ou de 100 kg CO₂eq/m²/an : l'étiquette retenue est toujours la plus mauvaise des deux échelles (méthode 2021).
- Vérifié : 4 juillet 2026Calendrier des interdictions de location par classe DPEDepuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; l'interdiction s'étend aux 937 468 logements F recensés au 1er janvier 2028, puis aux E au 1er janvier 2034 (loi Climat et Résilience).
- Vérifié : mai 2026 (dernière vérification réglementaire)Durée de validité des diagnostics immobiliers (vente et location)Le DPE est valable 10 ans ; les diagnostics gaz et électricité 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location ; l'état des risques (ERP) doit avoir moins de 6 mois au moment de la transaction.
- Vérifié : 4 juillet 2026Coût annuel d'énergie par classe DPE : les médianes réellesLe coût énergétique annuel médian d'un logement classé G atteint 2 501 €, contre 1 194 € pour un D : un écart de 1 307 € par an, mesuré sur les 15,07 millions de DPE de la base ADEME (données arrêtées au 4 juillet 2026).
- Vérifié : mai 2026 (dernière vérification des tarifs)Prix d'un DPE en 2026 : tarifs moyens et fourchettes constatéesUn DPE individuel coûte en moyenne 180 € TTC, dans une fourchette constatée de 139 à 249 € (ADEME, juillet 2025) ; un DPE d'immeuble varie de 1 000 à 5 000 € HT selon la taille de la copropriété.
- Vérifié : 7 juillet 2026Décote des passoires thermiques : ce que montrent 870 000 ventes réellesSur 869 916 ventes croisées avec le DPE du logement vendu (2022-2026), une maison classée A se vend 23 % plus cher au m² qu'une maison D à localisation comparable, et une maison classée G au moins 9 % moins cher.