Donnée de référence · 8 juillet 2026
Aides à la rénovation énergétique 2026 : montants et conditions
En 2026, MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur finance de 10 % à 80 % d'un plafond de 30 000 € de travaux (gain de 2 classes DPE) ou 40 000 € (gain de 3 classes et plus) selon les revenus, pour les logements classés E, F ou G : jusqu'à 32 000 € d'aide pour un ménage très modeste.
Le paysage des aides 2026 privilégie la rénovation d'ampleur (bouquet de travaux + gain de 2 classes minimum, accompagnement obligatoire) ; le parcours par geste se resserre. Chiffres arrêtés au 8 juillet 2026 : les barèmes évoluent en cours d'année, vérifiez sur France Rénov' avant d'engager.
Écrit par François-Xavier Tournut · Expert immobilier
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur : taux de financement 2026 (logements E, F, G ; gain de 2 classes minimum)
| Profil de revenus | Taux d'aide | Aide max (plafond 40 000 €) |
|---|---|---|
| Très modestes | 80 % | 32 000 € |
| Modestes | 60 % | 24 000 € |
| Intermédiaires | 45 % | 18 000 € |
| Supérieurs | 10 % | 4 000 € |
- Plafond de travaux : 30 000 € HT pour un gain de 2 classes DPE, 40 000 € HT pour 3 classes et plus. Accompagnement Mon Accompagnateur Rénov' obligatoire.
- Restriction budgétaire fin 2026 annoncée : à partir du 30 septembre, l'accès au parcours d'ampleur est priorisé sur les ménages très modestes. Vérifiez les conditions en vigueur au dépôt du dossier.
Les autres aides cumulables (2026)
| Aide | Ce qu'elle couvre | Ordre de grandeur |
|---|---|---|
| Certificats d'économies d'énergie (CEE) | Prime versée par les fournisseurs d'énergie, par geste | quelques centaines à quelques milliers d'euros |
| Éco-PTZ | Prêt à taux zéro pour financer le reste à charge | jusqu'à 50 000 € sur 20 ans |
| TVA réduite | Taux à 5,5 % sur les travaux de rénovation énergétique | économie d'environ 14 points de TVA |
| Aides locales | Régions, départements, intercommunalités | variables selon le territoire |
- Le parcours par geste MaPrimeRénov' se resserre en 2026 : l'isolation des murs et les chaudières biomasse en sont sorties en janvier, et le retrait d'autres gestes est programmé en cours d'année. Le parcours rénovation d'ampleur reste la voie principale pour les passoires.
À retenir
- La logique 2026 est claire : les aides massives vont aux rénovations d'ampleur des logements E, F et G avec gain de 2 classes minimum, pas aux gestes isolés.
- Pour un ménage très modeste, 40 000 € de travaux peuvent ne coûter que 8 000 € de reste à charge (hors CEE et aides locales), avant même le gain de valeur verte à la revente.
- Les barèmes bougent en cours d'année (restrictions budgétaires) : la date de dépôt du dossier fait foi, anticipez.
Questions fréquentes
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur en 2026 ?
Les propriétaires (occupants ou bailleurs) d'un logement classé E, F ou G construit depuis plus de 15 ans, pour un projet apportant un gain d'au moins 2 classes DPE avec au minimum deux gestes d'isolation, accompagné par Mon Accompagnateur Rénov'. Le taux d'aide (10 % à 80 %) dépend des revenus du ménage.
Peut-on cumuler MaPrimeRénov' avec d'autres aides ?
Oui : les CEE (primes des fournisseurs d'énergie), l'éco-PTZ (jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge), la TVA à 5,5 % et les aides locales sont cumulables, dans la limite de plafonds d'écrêtement qui dépendent des revenus.
Le DPE conditionne-t-il l'accès aux aides ?
Oui, doublement : le parcours rénovation d'ampleur est réservé aux logements classés E, F ou G, et l'aide est calibrée sur le gain de classes DPE visé (2 classes minimum, plafond majoré à 3 classes). Un DPE puis un audit énergétique fiables sont donc le point de départ de tout dossier.
Pour aller plus loin
- Passoire thermiqueUne passoire thermique est un logement classé F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), avec une consommation supérieure à 330 kWh/m²/an d'énergie primaire.
- Classe DPELa classe DPE est une note de A à G attribuée à un logement selon sa consommation d'énergie primaire et ses émissions de gaz à effet de serre, telle que définie par l'arrêté du 31 mars 2021.
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Sources
Données France DPE : base ADEME Observatoire DPE-Audit, Licence Etalab 2.0, recalculées quotidiennement. Données arrêtées : 8 juillet 2026.