Ce que votre étiquette DPE fait au prix de votre bien
Entrez votre adresse : on retrouve le DPE de votre logement dans la base officielle, on le croise avec les prix réels de votre rue et la valeur verte mesurée sur 610 004 ventes, et on chiffre ce que votre étiquette vous coûte… ou vous rapporte.
Gratuit, anonyme, sans inscription. Le DPE du bien est retrouvé dans la base officielle ADEME.
Comment ça marche
1. Votre DPE réel
Le diagnostic officiel de votre logement, retrouvé à votre adresse dans les 15 millions de DPE de la base ADEME (mise à jour quotidienne).
2. Les prix de votre rue
Le prix au m² réellement constaté chez les notaires (base DVF), au grain de la rue quand le volume de ventes le permet.
3. La valeur verte mesurée
L'écart de prix par étiquette, mesuré par notre observatoire sur 610 004 ventes appariées à l'adresse exacte.
Questions fréquentes
Qu'est-ce que la « valeur verte » d'un logement ?
C'est l'effet de la performance énergétique sur le prix de vente : à localisation et surface comparables, un logement économe se vend plus cher, une passoire moins cher. Nous l'avons mesurée en croisant 610 004 ventes réelles (base notariale DVF) avec le DPE du logement vendu : une maison G se vend en médiane 16 % moins cher qu'une maison D comparable, une maison A 22 % plus cher.
Comment cette estimation est-elle calculée ?
Trois ingrédients, tous issus de données officielles : le DPE de votre bien (base ADEME, retrouvé à votre adresse), le prix au m² réellement constaté dans votre rue ou votre secteur (transactions DVF des notaires), et l'écart de prix mesuré pour votre étiquette (notre observatoire, 610 004 ventes appariées à l'adresse exacte). C'est une estimation indicative : elle ne remplace ni une expertise ni un avis de valeur professionnel.
Combien puis-je récupérer en rénovant ?
L'estimateur affiche la valeur de votre bien avec son étiquette actuelle et sa valeur s'il était classé C, le seuil qui écarte toute contrainte de location (les G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028). L'écart entre les deux, souvent plusieurs dizaines de milliers d'euros pour une passoire, se compare au coût des travaux : un audit énergétique permet de chiffrer précisément ce parcours.
Mes données sont-elles conservées ?
Non. La recherche est anonyme, sans inscription, et l'adresse n'est utilisée que pour interroger les bases publiques (ADEME, DVF) au moment du calcul. Rien n'est stocké.
Votre étiquette plombe la valeur de votre bien ?
Un audit énergétique réglementaire identifie les travaux qui font remonter la classe, leur coût et les aides mobilisables. Comparez les devis de professionnels certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
