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DPE (immeuble / tertiaire) — Diagnostiqueurs certifiés

5 676 diagnostiqueurs détiennent une certification dpe (immeuble / tertiaire) en cours de validité en France.

DPE collectif : l'obligation en copropriété

Le DPE collectif(aussi appelé DPE immeuble) évalue la performance énergétique de l'ensemble d'un bâtiment en copropriété. Il devient progressivement obligatoire selon la taille de la copropriété et complète, sans le remplacer, le DPE individuel de chaque lot. Pour un immeuble entier, comptez généralement de 1 000 à 5 000 € selon le nombre de lots.

Calendrier, seuils et différences avec le DPE individuel : consultez notre fiche DPE collectif, ou trouvez ci-dessous un diagnostiqueur certifié pour votre copropriété.

Villes proposant cette prestation

Tout savoir sur le diagnostic « DPE (immeuble / tertiaire) » en France

Le diagnostic dpe (immeuble / tertiaire) fait partie des prestations réglementées que seuls les diagnostiqueurs certifiés COFRAC peuvent réaliser. Son prix moyen national est de 2500 € HT (selon nb lots) en 2025 (fourchette 1000-5000 € HT (selon nb lots), source EDL Diagnostic 2025), pour une durée de validité de 10 ans à la vente.

Cadre réglementaire

L'ensemble des diagnostics immobiliers est encadré par l'article L. 271-4 du Code de la construction et de l'habitation (DDT obligatoire à la vente) et leurs articles d'application R. 134-1 à R. 134-5. Pour le DPE et l'audit énergétique, la loi Climat et Résilience (n°2021-1104 du 22 août 2021) impose un calendrier d'interdiction progressive de location des passoires thermiques : classe G depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Comment choisir son diagnostiqueur pour cette prestation ?

Vérifiez systématiquement la certification COFRAC en cours de validité (numéro et organisme certificateur affichés sur la fiche), l'assurance responsabilité civile professionnelle, et le détail des prestations couvertes par l'attestation. Selon une enquête France Info de 2025, 224 000 DPE ont été identifiés comme suspects sur les 6,6 millions réalisés en France. Demandez plusieurs devis et comparez le temps d'intervention annoncé (1h30 à 3h pour un DPE selon la surface — un délai trop court est un signal d'alerte).

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen d'un diagnostic « DPE (immeuble / tertiaire) » en 2025 ?

Le prix moyen national d'un diagnostic dpe (immeuble / tertiaire) est d'environ 2500 € HT (selon nb lots), avec une fourchette typique de 1000 à 5000 € HT (selon nb lots). Les variations dépendent de la surface, de l'accessibilité du bien et de l'éloignement géographique. Source : EDL Diagnostic 2025.

Combien de temps reste valable un diagnostic « DPE (immeuble / tertiaire) » ?

Durée de validité : 10 ans pour une vente, 10 ans pour une location.

Le DPE collectif est-il obligatoire dans ma copropriété ?

Oui, pour les copropriétés à usage d'habitation de plus de 2 lots construites avant 2013. Calendrier d'entrée en vigueur progressif : plus de 200 lots depuis 2024, 51-200 lots depuis 2025, moins de 50 lots à partir de 2026. Le DPE collectif est valable 10 ans. Il se complète d'un PPT/PPPT pour les copropriétés de plus de 15 ans (décret n°2023-796).

Pour aller plus loin

DPE (immeuble / tertiaire) dans les principales villes de France

Voir aussi les autres prestations réglementées et l'accueil de l'annuaire.

Comprendre le DPE