Amiante — Diagnostiqueurs certifiés
11 665 diagnostiqueurs détiennent une certification amiante en cours de validité en France.
Villes proposant cette prestation
Tout savoir sur le diagnostic « Amiante » en France
Le diagnostic amiante fait partie des prestations réglementées que seuls les diagnostiqueurs certifiés COFRAC peuvent réaliser. Son prix moyen national est de 110 € TTC en 2025 (fourchette 80-300 € TTC, source PAP / Empruntis 2025), pour une durée de validité de Illimitée si négatif à la vente.
Cas particuliers de validité
Obligatoire bien construit avant le 1er juillet 1997.
Cadre réglementaire
L'ensemble des diagnostics immobiliers est encadré par l'article L. 271-4 du Code de la construction et de l'habitation (DDT obligatoire à la vente) et leurs articles d'application R. 134-1 à R. 134-5. Pour le DPE et l'audit énergétique, la loi Climat et Résilience (n°2021-1104 du 22 août 2021) impose un calendrier d'interdiction progressive de location des passoires thermiques : classe G depuis 2025, F en 2028, E en 2034.
Comment choisir son diagnostiqueur pour cette prestation ?
Vérifiez systématiquement la certification COFRAC en cours de validité (numéro et organisme certificateur affichés sur la fiche), l'assurance responsabilité civile professionnelle, et le détail des prestations couvertes par l'attestation. Selon une enquête France Info de 2025, 224 000 DPE ont été identifiés comme suspects sur les 6,6 millions réalisés en France. Demandez plusieurs devis et comparez le temps d'intervention annoncé (1h30 à 3h pour un DPE selon la surface — un délai trop court est un signal d'alerte).
Questions fréquentes
- Quel est le prix moyen d'un diagnostic « Amiante » en 2025 ?
Le prix moyen national d'un diagnostic amiante est d'environ 110 € TTC, avec une fourchette typique de 80 à 300 € TTC. Les variations dépendent de la surface, de l'accessibilité du bien et de l'éloignement géographique. Source : PAP / Empruntis 2025.
- Combien de temps reste valable un diagnostic « Amiante » ?
Durée de validité : Illimitée si négatif pour une vente, Illimitée si négatif pour une location. Obligatoire bien construit avant le 1er juillet 1997.
- Mon bien est-il concerné par l'amiante ?
Le diagnostic amiante est obligatoire pour tout bien dont le permis de construire a été déposé avant le 1er juillet 1997, date de l'interdiction totale de l'amiante en France. Si le résultat est négatif, le diagnostic est valable à vie ; en cas de présence d'amiante, des missions spécifiques (DAPP, DAAT) sont à prévoir.
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