Yvelines (78)
Prix immobilier à Le Menisl Saint Denis
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 3 203 logements de Le Menisl Saint Denis. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Le Menisl Saint Denis
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 110 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Menisl Saint Denis
- 5 065 €
- 4 804 €
- 4 610 €
- 4 583 €
- 4 450 €
- 2 910 €
- 3 015 €
- 3 067 €
- 3 082 €
- 3 085 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 45 rues couvertes à Le Menisl Saint Denis.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
3 203 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
3 203 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 3 203 logements diagnostiqués à Le Menisl Saint Denis, 8.7% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Le Menisl Saint Denis
Quel est le prix au m² à Le Menisl Saint Denis ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Le Menisl Saint Denis est de 3 623 €/m² pour un appartement et 3 663 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Menisl Saint Denis ?
Le prix médian au m² à Le Menisl Saint Denis a évolué de -0.8 % sur un an et de +7.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Le Menisl Saint Denis par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Le Menisl Saint Denis est 11 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Le Menisl Saint Denis ?
8.7 % des 3 203 logements diagnostiqués à Le Menisl Saint Denis sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Menisl Saint Denis ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Menisl Saint Denis ?
Pour un logement de 110 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 820 € (étiquette A) à 7 720 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 340 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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