Dordogne (24)
Prix immobilier à Montignac
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 167 logements de Montignac. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Montignac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montignac
- 2 570 €
- 2 436 €
- 2 409 €
- 2 118 €
- 2 117 €
- 966 €
- 984 €
- 1 161 €
- 1 188 €
- 1 255 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 21 rues couvertes à Montignac.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 167 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 167 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 167 logements diagnostiqués à Montignac, 15.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Montignac
Quel est le prix au m² à Montignac ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Montignac est de 1 670 €/m² pour un appartement et 1 687 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Montignac par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Montignac est 49 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Montignac ?
15.3 % des 1 167 logements diagnostiqués à Montignac sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montignac ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montignac ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Montignac ?
Retrouvez le DPE exact de votre adresse en quelques secondes. S'il n'existe pas encore — ou s'il date d'avant 2021 — contactez un diagnostiqueur certifié près de chez vous : devis gratuit et sans engagement.