Paris (75)
Prix immobilier à Paris 12e Arrondissement
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 57 047 logements de Paris 12e Arrondissement. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Paris 12e Arrondissement
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 42 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Paris 12e Arrondissement
- 11 627 €
- 11 068 €
- 10 717 €
- 10 691 €
- 10 606 €
- 8 245 €
- 8 501 €
- 8 604 €
- 8 660 €
- 8 818 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Paris 12e Arrondissement.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
57 047 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
57 047 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 57 047 logements diagnostiqués à Paris 12e Arrondissement, 15.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Paris 12e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Paris 12e Arrondissement ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Paris 12e Arrondissement est de 9 625 €/m² pour un appartement et 11 722 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Paris 12e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Paris 12e Arrondissement a évolué de +2.2 % sur un an et de -10.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Paris 12e Arrondissement par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Paris 12e Arrondissement est 195 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Paris 12e Arrondissement ?
15.3 % des 57 047 logements diagnostiqués à Paris 12e Arrondissement sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Paris 12e Arrondissement ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Paris 12e Arrondissement ?
Pour un logement de 42 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 320 € (étiquette A) à 2 960 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 050 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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