Paris (75)
Prix immobilier à Paris 9
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 20 714 logements de Paris 9. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Paris 9
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 46 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Paris 9
- 13 501 €
- 13 073 €
- 13 013 €
- 12 692 €
- 12 495 €
- 10 022 €
- 10 228 €
- 10 416 €
- 10 428 €
- 10 433 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Paris 9.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
20 714 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
20 714 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 20 714 logements diagnostiqués à Paris 9, 22.7% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Paris 9
Quel est le prix au m² à Paris 9 ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Paris 9 est de 11 261 €/m² pour un appartement, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Paris 9 ?
Le prix médian au m² à Paris 9 a évolué de +2.8 % sur un an et de -7.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Paris 9 par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Paris 9 est 245 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Paris 9 ?
22.7 % des 20 714 logements diagnostiqués à Paris 9 sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Paris 9 ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Paris 9 ?
Pour un logement de 46 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 340 € (étiquette A) à 3 240 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 240 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Paris 9 ?
Retrouvez le DPE exact de votre adresse en quelques secondes. S'il n'existe pas encore — ou s'il date d'avant 2021 — contactez un diagnostiqueur certifié près de chez vous : devis gratuit et sans engagement.