Hautes-Pyrénées (65)
Prix immobilier à Pierrefite-Nestalas
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 466 logements de Pierrefite-Nestalas. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Pierrefite-Nestalas
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pierrefite-Nestalas
- 2 681 €
- 2 263 €
- 2 217 €
- 2 184 €
- 2 180 €
- 1 226 €
- 1 494 €
- 1 521 €
- 1 666 €
- 1 684 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 14 rues couvertes à Pierrefite-Nestalas.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
466 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
466 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 466 logements diagnostiqués à Pierrefite-Nestalas, 15.9% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Pierrefite-Nestalas
Quel est le prix au m² à Pierrefite-Nestalas ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Pierrefite-Nestalas est de 1 722 €/m² pour un appartement et 1 963 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Pierrefite-Nestalas par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Pierrefite-Nestalas est 47 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Pierrefite-Nestalas ?
15.9 % des 466 logements diagnostiqués à Pierrefite-Nestalas sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pierrefite-Nestalas ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pierrefite-Nestalas ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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