Vienne (86)
Prix immobilier à St Benoit
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 415 logements de St Benoit. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Benoit
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Benoit
- 2 822 €
- 2 347 €
- 2 333 €
- 2 319 €
- 2 287 €
- 1 528 €
- 1 556 €
- 1 858 €
- 1 932 €
- 1 946 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 14 rues couvertes à St Benoit.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 415 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 415 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 415 logements diagnostiqués à St Benoit, 5.7% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 5.7% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — St Benoit
Quel est le prix au m² à St Benoit ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Benoit est de 2 117 €/m² pour un appartement et 2 130 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Benoit ?
Le prix médian au m² à St Benoit a évolué de +10.8 % sur un an et de +1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Benoit par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Benoit est 35 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à St Benoit ?
5.7 % des 1 415 logements diagnostiqués à St Benoit sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Benoit ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Benoit ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à St Benoit ?
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