Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à St Lys
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 4 253 logements de St Lys. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Lys
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Lys
- 3 475 €
- 3 244 €
- 3 213 €
- 3 201 €
- 3 196 €
- 1 783 €
- 1 851 €
- 1 916 €
- 1 919 €
- 1 934 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à St Lys.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
4 253 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
4 253 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 4 253 logements diagnostiqués à St Lys, 2.4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 2.4% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — St Lys
Quel est le prix au m² à St Lys ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Lys est de 2 212 €/m² pour un appartement et 2 739 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Lys ?
Le prix médian au m² à St Lys a évolué de +4.1 % sur un an et de +5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Lys par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Lys est 32 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à St Lys ?
2.4 % des 4 253 logements diagnostiqués à St Lys sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Lys ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Lys ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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