Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à St Malo De Phily
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 001 logements de St Malo De Phily. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Malo De Phily
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Malo De Phily
- 2 162 €
- 2 160 €
- 2 158 €
- 2 115 €
- 2 072 €
- 1 000 €
- 1 034 €
- 1 101 €
- 1 359 €
- 1 463 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 23 rues couvertes à St Malo De Phily.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 001 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 001 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 001 logements diagnostiqués à St Malo De Phily, 12.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — St Malo De Phily
Quel est le prix au m² à St Malo De Phily ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Malo De Phily est de 1 741 €/m² pour un appartement et 1 769 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à St Malo De Phily par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Malo De Phily est 47 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à St Malo De Phily ?
12.2 % des 1 001 logements diagnostiqués à St Malo De Phily sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Malo De Phily ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Malo De Phily ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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