Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à St Max
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 3 135 logements de St Max. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Max
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 69 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Max
- 2 934 €
- 2 678 €
- 2 643 €
- 2 480 €
- 2 429 €
- 1 288 €
- 1 339 €
- 1 377 €
- 1 463 €
- 1 475 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 48 rues couvertes à St Max.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
3 135 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
3 135 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 3 135 logements diagnostiqués à St Max, 10.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — St Max
Quel est le prix au m² à St Max ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Max est de 1 697 €/m² pour un appartement et 2 466 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Max ?
Le prix médian au m² à St Max a évolué de -0.4 % sur un an et de -5.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Max par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Max est 48 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à St Max ?
10.1 % des 3 135 logements diagnostiqués à St Max sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Max ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Max ?
Pour un logement de 69 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 520 € (étiquette A) à 4 860 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 360 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à St Max ?
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