Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier à Val D'yerre
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 687 logements de Val D'yerre. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Val D'yerre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 76 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Val D'yerre
- 1 630 €
- 1 475 €
- 1 430 €
- 1 333 €
- 1 248 €
- 701 €
- 852 €
- 905 €
- 958 €
- 1 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 14 rues couvertes à Val D'yerre.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
687 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
687 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 687 logements diagnostiqués à Val D'yerre, 28.7% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (28.7% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien — année de construction moyenne : 1965. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Questions fréquentes — Val D'yerre
Quel est le prix au m² à Val D'yerre ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Val D'yerre est de 1 129 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Val D'yerre ?
Le prix médian au m² à Val D'yerre a évolué de +3.9 % sur un an et de -8.1 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Val D'yerre par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Val D'yerre est 47 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Val D'yerre ?
28.7 % des 687 logements diagnostiqués à Val D'yerre sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Val D'yerre ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Val D'yerre ?
Pour un logement de 76 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 570 € (étiquette A) à 5 360 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 710 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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