Brest · Finistère (29)
Prix immobilier : Place Napoleon Iii à Brest
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Brest (2 027 €/m², voir la page prix de Brest).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 840 € | 7 |
| 2022 | 1 630 € | 6 |
| 2023 | 1 755 € | 4 |
| 2024 | 1 192 € | 2 |
| 2025 | 1 760 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place Napoleon Iii
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 17 Place Napoleon Iii | Appartement 2 p. | 48 m² | 89 000 € | 1 854 € |
| 21/08/2025 | 17 Place Napoleon Iii | Appartement 3 p. | 62 m² | 117 800 € | 1 900 € |
| 23/05/2025 | 17 Place Napoleon Iii | Appartement 4 p. | 92 m² | 120 500 € | 1 309 € |
| 06/05/2025 | 17 Place Napoleon Iii | Appartement 2 p. | 48 m² | 102 000 € | 2 125 € |
| 29/04/2025 | 17 Place Napoleon Iii | Appartement 4 p. | 92 m² | 114 040 € | 1 239 € |
| 11/03/2025 | 17 Place Napoleon Iii | Appartement 2 p. | 48 m² | 84 000 € | 1 750 € |
| 10/01/2025 | 17 Place Napoleon Iii | Appartement 4 p. | 92 m² | 162 000 € | 1 760 € |
| 30/12/2024 | 17 Place Napoleon Iii | Appartement 5 p. | 110 m² | 150 000 € | 1 363 € |
| 21/03/2024 | 17 Place Napoleon Iii | Appartement 4 p. | 92 m² | 94 000 € | 1 021 € |
| 06/10/2023 | 17 Place Napoleon Iii | Appartement 2 p. | 48 m² | 109 350 € | 2 278 € |
| 12/07/2023 | 17 Place Napoleon Iii | Appartement 3 p. | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 02/03/2023 | 17 Place Napoleon Iii | Appartement 2 p. | 48 m² | 84 100 € | 1 752 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place Napoleon Iii à Brest ?
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