Brest · Finistère (29)
Prix immobilier : Rue de Kermenguy à Brest
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 33 % en dessous de la médiane de Brest (2 027 €/m², voir la page prix de Brest).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 585 € | 7 |
| 2022 | 1 479 € | 8 |
| 2023 | 1 275 € | 4 |
| 2024 | 1 533 € | 4 |
| 2025 | 1 345 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Kermenguy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 2 Rue de Kermenguy | Appartement 4 p. | 78 m² | 104 950 € | 1 345 € |
| 24/10/2024 | 2 Rue de Kermenguy | Appartement 4 p. | 80 m² | 135 700 € | 1 696 € |
| 05/07/2024 | 48 Rue de Kermenguy | Appartement 4 p. | 79 m² | 108 350 € | 1 371 € |
| 12/06/2024 | 46 Rue de Kermenguy | Appartement 1 p. | 26 m² | 66 500 € | 2 557 € |
| 16/01/2024 | 22 Rue de Kermenguy | Appartement 4 p. | 69 m² | 85 000 € | 1 231 € |
| 28/12/2023 | 24 Rue de Kermenguy | Appartement 5 p. | 88 m² | 109 900 € | 1 248 € |
| 10/10/2023 | 24 Rue de Kermenguy | Appartement 4 p. | 69 m² | 89 900 € | 1 302 € |
| 01/09/2023 | 48 Rue de Kermenguy | Appartement 1 p. | 27 m² | 78 500 € | 2 907 € |
| 21/03/2023 | 22 Rue de Kermenguy | Appartement 5 p. | 88 m² | 109 900 € | 1 248 € |
| 28/12/2022 | 24 Rue de Kermenguy | Appartement 5 p. | 88 m² | 109 900 € | 1 248 € |
| 02/11/2022 | 22 Rue de Kermenguy | Appartement 4 p. | 69 m² | 89 900 € | 1 302 € |
| 19/09/2022 | 24 Rue de Kermenguy | Appartement 4 p. | 69 m² | 89 900 € | 1 302 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Kermenguy à Brest ?
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