Brest · Finistère (29)
Prix immobilier : Rue Magenta à Brest
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Brest (2 027 €/m², voir la page prix de Brest).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 237 € | 5 |
| 2022 | 2 156 € | 6 |
| 2023 | 2 586 € | 2 |
| 2024 | 2 295 € | 8 |
| 2025 | 3 023 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Magenta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 26 Rue Magenta | Appartement 1 p. | 15 m² | 40 000 € | 2 666 € |
| 24/10/2025 | 4 Rue Magenta | Appartement 2 p. | 42 m² | 94 500 € | 2 250 € |
| 02/09/2025 | 2 Rue Magenta | Appartement 2 p. | 42 m² | 142 000 € | 3 380 € |
| 12/05/2025 | 26 Rue Magenta | Appartement 1 p. | 13 m² | 46 000 € | 3 538 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Magenta | Appartement 2 p. | 43 m² | 102 000 € | 2 372 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue Magenta | Appartement 1 p. | 19 m² | 60 000 € | 3 157 € |
| 12/09/2024 | 4 Rue Magenta | Appartement 2 p. | 52 m² | 65 500 € | 1 259 € |
| 11/09/2024 | 4 Rue Magenta | Appartement 1 p. | 22 m² | 51 970 € | 2 362 € |
| 29/08/2024 | 6 Rue Magenta | Appartement 3 p. | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 16/07/2024 | 10 Rue Magenta | Appartement 2 p. | 55 m² | 102 850 € | 1 870 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue Magenta | Appartement 2 p. | 45 m² | 87 000 € | 1 933 € |
| 22/04/2024 | 24 Rue Magenta | Appartement 3 p. | 58 m² | 131 000 € | 2 258 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Magenta (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Magenta à Brest ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Brest ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.