Brie Comte Robert · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Avenue Pierre Guerin à Brie Comte Robert
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Brie Comte Robert (3 616 €/m², voir la page prix de Brie Comte Robert).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 153 € | 3 |
| 2022 | 3 452 € | 5 |
| 2023 | 3 478 € | 10 |
| 2025 | 3 326 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Pierre Guerin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 26 Avenue Pierre Guerin | Maison 4 p. | 72 m² | 289 000 € | 4 013 € |
| 31/01/2025 | 18 Avenue Pierre Guerin | Maison 5 p. | 108 m² | 285 000 € | 2 638 € |
| 25/08/2023 | 26 Avenue Pierre Guerin | Maison 4 p. | 72 m² | 283 970 € | 3 944 € |
| 11/07/2023 | 15 Avenue Pierre Guerin | Appartement 3 p. | 56 m² | 185 220 € | 3 307 € |
| 27/06/2023 | 38 Avenue Pierre Guerin | Maison 6 p. | 121 m² | 425 000 € | 3 512 € |
| 09/05/2023 | 15 Avenue Pierre Guerin | Appartement 3 p. | 58 m² | 199 822 € | 3 445 € |
| 04/05/2023 | 26 Avenue Pierre Guerin | Maison 4 p. | 72 m² | 285 000 € | 3 958 € |
| 17/04/2023 | 15 Avenue Pierre Guerin | Appartement 4 p. | 78 m² | 252 698 € | 3 239 € |
| 30/03/2023 | 15 Avenue Pierre Guerin | Appartement 3 p. | 57 m² | 183 064 € | 3 211 € |
| 28/02/2023 | 15 Avenue Pierre Guerin | Appartement 2 p. | 42 m² | 150 626 € | 3 586 € |
| 27/02/2023 | 15 Avenue Pierre Guerin | Appartement 4 p. | 74 m² | 248 038 € | 3 351 € |
| 14/02/2023 | 22 Avenue Pierre Guerin | Maison 4 p. | 100 m² | 380 000 € | 3 800 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Pierre Guerin à Brie Comte Robert ?
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D'où viennent ces données ?
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