Chaumontel · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue de la Fontaine à Chaumontel
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Chaumontel (3 287 €/m², voir la page prix de Chaumontel).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 043 € | 11 |
| 2022 | 3 517 € | 10 |
| 2023 | 3 301 € | 6 |
| 2024 | 3 071 € | 13 |
| 2025 | 2 916 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Fontaine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 10 Rue de la Fontaine | Maison 5 p. | 110 m² | 377 450 € | 3 431 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue de la Fontaine | Appartement 3 p. | 62 m² | 200 000 € | 3 225 € |
| 02/09/2025 | 36 Rue de la Fontaine | Maison 5 p. | 102 m² | 266 020 € | 2 608 € |
| 04/07/2025 | 33 Rue de la Fontaine | Maison 2 p. | 50 m² | 237 557 € | 4 751 € |
| 03/07/2025 | 13 Rue de la Fontaine | Maison 5 p. | 225 m² | 500 000 € | 2 222 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue de la Fontaine | Appartement 4 p. | 106 m² | 238 000 € | 2 245 € |
| 29/11/2024 | 86 Rue de la Fontaine | Maison 4 p. | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 16/11/2024 | 32 Rue de la Fontaine | Maison 5 p. | 83 m² | 400 000 € | 4 819 € |
| 05/10/2024 | 65 B Rue de la Fontaine | Appartement 2 p. | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 30/09/2024 | 72 Rue de la Fontaine | Maison 5 p. | 98 m² | 310 000 € | 3 163 € |
| 19/09/2024 | 5 Rue de la Fontaine | Maison 5 p. | 99 m² | 312 000 € | 3 151 € |
| 12/09/2024 | 43 T Rue de la Fontaine | Maison 5 p. | 130 m² | 365 750 € | 2 813 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Fontaine à Chaumontel ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Chaumontel ?
D'où viennent ces données ?
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