Cluses · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue des Pres à Cluses
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Cluses (2 932 €/m², voir la page prix de Cluses).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 482 € | 4 |
| 2022 | 3 157 € | 12 |
| 2023 | 3 334 € | 6 |
| 2024 | 2 942 € | 9 |
| 2025 | 3 187 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Pres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 45 Rue des Pres | Maison 3 p. | 58 m² | 340 000 € | 5 862 € |
| 26/11/2025 | 19 Rue des Pres | Maison 3 p. | 120 m² | 392 000 € | 3 266 € |
| 31/10/2025 | 81 Rue des Pres | Maison 5 p. | 78 m² | 289 000 € | 3 705 € |
| 19/09/2025 | 27 Rue des Pres | Appartement 1 p. | 50 m² | 162 000 € | 3 240 € |
| 09/09/2025 | 51 Rue des Pres | Appartement 3 p. | 58 m² | 215 000 € | 3 706 € |
| 01/08/2025 | 377 Rue des Pres | Maison 4 p. | 111 m² | 268 815 € | 2 421 € |
| 14/05/2025 | 27 Rue des Pres | Appartement 2 p. | 57 m² | 166 000 € | 2 912 € |
| 12/05/2025 | 27 Rue des Pres | Appartement 2 p. | 58 m² | 176 000 € | 3 034 € |
| 20/03/2025 | 51 Rue des Pres | Appartement 2 p. | 37 m² | 116 000 € | 3 135 € |
| 25/02/2025 | 41 Rue des Pres | Appartement 3 p. | 66 m² | 197 000 € | 2 984 € |
| 23/12/2024 | 27 Rue des Pres | Appartement 3 p. | 74 m² | 172 100 € | 2 325 € |
| 16/12/2024 | 51 Rue des Pres | Appartement 2 p. | 37 m² | 136 000 € | 3 675 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Pres à Cluses ?
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D'où viennent ces données ?
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