Escales · Aude (11)
Prix immobilier : Avenue de la Gare à Escales
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Escales (1 760 €/m², voir la page prix de Escales).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 830 € | 5 |
| 2022 | 1 496 € | 3 |
| 2023 | 2 684 € | 2 |
| 2024 | 1 879 € | 6 |
| 2025 | 1 441 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Gare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 14 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 110 m² | 150 000 € | 1 363 € |
| 18/06/2025 | 11 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 120 m² | 65 800 € | 548 € |
| 06/06/2025 | 11 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 125 m² | 190 000 € | 1 520 € |
| 06/06/2025 | 11 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 125 m² | 330 000 € | 2 640 € |
| 12/03/2025 | 89 Avenue de la Gare | Maison 1 p. | 56 m² | 109 700 € | 1 958 € |
| 27/02/2025 | 7 Avenue de la Gare | Maison 3 p. | 107 m² | 104 650 € | 978 € |
| 06/12/2024 | 16 Avenue de la Gare | Maison 5 p. | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 25/09/2024 | 23 B Avenue de la Gare | Maison 5 p. | 140 m² | 602 900 € | 4 306 € |
| 24/09/2024 | 7 B Avenue de la Gare | Maison 3 p. | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 22/08/2024 | 4 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 28/06/2024 | 8 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 78 m² | 115 299 € | 1 478 € |
| 05/02/2024 | 5431 Avenue de la Gare | Maison 5 p. | 80 m² | 143 330 € | 1 791 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Gare à Escales ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Escales ?
D'où viennent ces données ?
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