Esmans · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue d Enfer à Esmans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Esmans (1 919 €/m², voir la page prix de Esmans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 530 € | 9 |
| 2022 | 2 279 € | 5 |
| 2023 | 1 956 € | 1 |
| 2024 | 1 439 € | 6 |
| 2025 | 1 465 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue d Enfer
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 4 B Rue d Enfer | Maison 3 p. | 110 m² | 160 000 € | 1 454 € |
| 05/09/2025 | 13 Rue d Enfer | Maison 5 p. | 149 m² | 220 000 € | 1 476 € |
| 06/12/2024 | 21 B Rue d Enfer | Maison 3 p. | 62 m² | 93 000 € | 1 500 € |
| 12/11/2024 | 36 Rue d Enfer | Maison 4 p. | 119 m² | 164 000 € | 1 378 € |
| 26/10/2024 | 4 Rue d Enfer | Maison 5 p. | 99 m² | 98 000 € | 989 € |
| 07/09/2024 | 6 Rue d Enfer | Maison 1 p. | 51 m² | 45 000 € | 882 € |
| 08/06/2024 | 15 Rue d Enfer | Maison 3 p. | 80 m² | 178 000 € | 2 225 € |
| 27/03/2024 | 24 Rue d Enfer | Maison 3 p. | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 27/12/2023 | 17 Rue d Enfer | Maison 2 p. | 46 m² | 90 000 € | 1 956 € |
| 23/12/2022 | 7 Rue d Enfer | Maison 2 p. | 43 m² | 98 000 € | 2 279 € |
| 20/09/2022 | 7 Rue d Enfer | Maison 4 p. | 89 m² | 210 000 € | 2 359 € |
| 30/08/2022 | 30 Rue d Enfer | Maison 3 p. | 62 m² | 167 000 € | 2 693 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue d Enfer à Esmans ?
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D'où viennent ces données ?
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