Esmans · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue Henri Durocher à Esmans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Esmans (1 919 €/m², voir la page prix de Esmans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 757 € | 8 |
| 2022 | 2 249 € | 2 |
| 2023 | 892 € | 3 |
| 2024 | 1 316 € | 4 |
| 2025 | 2 034 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Henri Durocher
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 63 B Rue Henri Durocher | Maison 5 p. | 145 m² | 295 000 € | 2 034 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue Henri Durocher | Maison 5 p. | 124 m² | 212 000 € | 1 709 € |
| 03/01/2025 | 9 Rue Henri Durocher | Maison 3 p. | 65 m² | 155 000 € | 2 384 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue Henri Durocher | Maison 6 p. | 260 m² | 384 000 € | 1 476 € |
| 17/07/2024 | 51 Rue Henri Durocher | Maison 2 p. | 58 m² | 67 000 € | 1 155 € |
| 29/05/2024 | 32 Rue Henri Durocher | Maison 5 p. | 135 m² | 140 000 € | 1 037 € |
| 18/05/2024 | 26 Rue Henri Durocher | Maison 5 p. | 145 m² | 250 000 € | 1 724 € |
| 23/12/2023 | 23 Rue Henri Durocher | Maison 3 p. | 56 m² | 50 000 € | 892 € |
| 20/09/2023 | 68 Rue Henri Durocher | Maison 2 p. | 60 m² | 42 500 € | 708 € |
| 24/03/2023 | 4 Rue Henri Durocher | Maison 6 p. | 98 m² | 160 000 € | 1 632 € |
| 17/12/2022 | 51 Rue Henri Durocher | Maison 6 p. | 150 m² | 330 000 € | 2 200 € |
| 15/02/2022 | 3 Rue Henri Durocher | Maison 4 p. | 87 m² | 200 000 € | 2 298 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Henri Durocher à Esmans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Esmans ?
D'où viennent ces données ?
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