Francois · Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier : Avenue de Paris à Francois
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Francois (1 752 €/m², voir la page prix de Francois).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 426 € | 14 |
| 2022 | 1 449 € | 10 |
| 2023 | 1 911 € | 2 |
| 2024 | 1 786 € | 4 |
| 2025 | 1 326 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Paris
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 7 Avenue de Paris | Maison 4 p. | 96 m² | 125 000 € | 1 302 € |
| 27/10/2025 | 102 Avenue de Paris | Maison 6 p. | 126 m² | 186 360 € | 1 479 € |
| 26/09/2025 | 14 Avenue de Paris | Maison 7 p. | 277 m² | 320 000 € | 1 155 € |
| 28/08/2025 | 176 Avenue de Paris | Maison 3 p. | 111 m² | 170 000 € | 1 531 € |
| 14/08/2025 | 90 Avenue de Paris | Maison 3 p. | 120 m² | 140 000 € | 1 166 € |
| 31/07/2025 | 159 Avenue de Paris | Maison 5 p. | 101 m² | 172 000 € | 1 702 € |
| 19/05/2025 | 10 Avenue de Paris | Maison 7 p. | 125 m² | 89 900 € | 719 € |
| 15/01/2025 | 27 Avenue de Paris | Maison 4 p. | 140 m² | 189 000 € | 1 350 € |
| 23/12/2024 | 32 Avenue de Paris | Maison 4 p. | 78 m² | 116 000 € | 1 487 € |
| 15/11/2024 | 170 Avenue de Paris | Maison 4 p. | 83 m² | 173 077 € | 2 085 € |
| 11/09/2024 | 102 Avenue de Paris | Maison 6 p. | 126 m² | 180 000 € | 1 428 € |
| 27/05/2024 | 92 Avenue de Paris | Maison 3 p. | 99 m² | 260 000 € | 2 626 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Paris à Francois ?
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D'où viennent ces données ?
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