La Rochette · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue de l Ecluse à La Rochette
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de La Rochette (2 636 €/m², voir la page prix de La Rochette).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 720 € | 8 |
| 2022 | 3 265 € | 8 |
| 2023 | 3 181 € | 7 |
| 2024 | 2 988 € | 8 |
| 2025 | 2 555 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Ecluse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 43 Rue de l Ecluse | Maison 6 p. | 148 m² | 522 670 € | 3 531 € |
| 27/03/2025 | 61 Rue de l Ecluse | Appartement 3 p. | 57 m² | 157 000 € | 2 754 € |
| 21/03/2025 | 67 Rue de l Ecluse | Appartement 2 p. | 34 m² | 84 000 € | 2 470 € |
| 24/02/2025 | 18 Rue de l Ecluse | Maison 7 p. | 130 m² | 354 350 € | 2 725 € |
| 20/02/2025 | 58 Rue de l Ecluse | Appartement 3 p. | 77 m² | 172 800 € | 2 244 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue de l Ecluse | Maison 4 p. | 90 m² | 185 000 € | 2 055 € |
| 30/01/2025 | 61 Rue de l Ecluse | Appartement 3 p. | 63 m² | 161 000 € | 2 555 € |
| 13/12/2024 | 49 Rue de l Ecluse | Maison 4 p. | 130 m² | 390 000 € | 3 000 € |
| 12/12/2024 | 24 Rue de l Ecluse | Appartement 2 p. | 42 m² | 90 000 € | 2 142 € |
| 04/12/2024 | 37 Rue de l Ecluse | Appartement 3 p. | 42 m² | 125 000 € | 2 976 € |
| 05/07/2024 | 37 Rue de l Ecluse | Appartement 3 p. | 42 m² | 15 000 € | 357 € |
| 18/06/2024 | 28 Rue de l Ecluse | Maison 4 p. | 90 m² | 295 000 € | 3 277 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Ecluse à La Rochette ?
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D'où viennent ces données ?
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