La Rochette · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue Saint Aspais à La Rochette
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de La Rochette (2 636 €/m², voir la page prix de La Rochette).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 897 € | 3 |
| 2022 | 3 194 € | 9 |
| 2023 | 3 600 € | 3 |
| 2024 | 3 100 € | 3 |
| 2025 | 2 453 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint Aspais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 47 Rue Saint Aspais | Appartement 4 p. | 97 m² | 238 000 € | 2 453 € |
| 15/05/2025 | 44 Rue Saint Aspais | Appartement 2 p. | 53 m² | 105 000 € | 1 981 € |
| 11/04/2025 | 225 Rue Saint Aspais | Maison 5 p. | 120 m² | 330 000 € | 2 750 € |
| 26/11/2024 | 14 Rue Saint Aspais | Appartement 3 p. | 82 m² | 174 000 € | 2 121 € |
| 30/10/2024 | 1378 Rue Saint Aspais | Maison 7 p. | 114 m² | 353 400 € | 3 100 € |
| 19/04/2024 | 59 Rue Saint Aspais | Maison 4 p. | 89 m² | 320 000 € | 3 595 € |
| 06/10/2023 | 17 Rue Saint Aspais | Appartement 3 p. | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 13/06/2023 | 1 Rue Saint Aspais | Appartement 2 p. | 20 m² | 72 000 € | 3 600 € |
| 26/01/2023 | 43 Rue Saint Aspais | Appartement 1 p. | 25 m² | 91 000 € | 3 640 € |
| 27/09/2022 | 43 Rue Saint Aspais | Appartement 1 p. | 22 m² | 92 000 € | 4 181 € |
| 20/09/2022 | 43 Rue Saint Aspais | Appartement 1 p. | 25 m² | 110 000 € | 4 400 € |
| 02/09/2022 | 35 Rue Saint Aspais | Appartement 2 p. | 37 m² | 105 000 € | 2 837 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint Aspais à La Rochette ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Rochette ?
D'où viennent ces données ?
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