Le Teich · Gironde (33)
Prix immobilier : Allée Raphael à Le Teich
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Le Teich (4 053 €/m², voir la page prix de Le Teich).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 846 € | 4 |
| 2022 | 3 976 € | 6 |
| 2023 | 4 722 € | 6 |
| 2024 | 4 250 € | 5 |
| 2025 | 4 451 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Raphael
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 9001 Allée Raphael | Appartement 3 p. | 61 m² | 246 300 € | 4 037 € |
| 21/07/2025 | 9001 Allée Raphael | Appartement 2 p. | 42 m² | 205 500 € | 4 892 € |
| 14/05/2025 | 9001 Allée Raphael | Appartement 2 p. | 41 m² | 191 300 € | 4 665 € |
| 04/03/2025 | 9001 Allée Raphael | Appartement 2 p. | 42 m² | 178 000 € | 4 238 € |
| 07/10/2024 | 9001 Allée Raphael | Appartement 2 p. | 45 m² | 180 390 € | 4 008 € |
| 03/07/2024 | 9001 Allée Raphael | Appartement 3 p. | 60 m² | 255 000 € | 4 250 € |
| 02/07/2024 | 9001 Allée Raphael | Appartement 2 p. | 41 m² | 199 568 € | 4 867 € |
| 28/05/2024 | 9001 Allée Raphael | Appartement 2 p. | 42 m² | 171 909 € | 4 093 € |
| 23/04/2024 | 9001 Allée Raphael | Appartement 2 p. | 45 m² | 196 300 € | 4 362 € |
| 18/10/2023 | 9001 Allée Raphael | Appartement 2 p. | 42 m² | 200 000 € | 4 761 € |
| 20/09/2023 | 9001 Allée Raphael | Appartement 2 p. | 42 m² | 207 000 € | 4 928 € |
| 29/08/2023 | 9001 Allée Raphael | Appartement 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Raphael à Le Teich ?
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D'où viennent ces données ?
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