Limoges · Haute-Vienne (87)
Prix immobilier : Rue Emile Montegut à Limoges
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Limoges (1 580 €/m², voir la page prix de Limoges).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 285 € | 3 |
| 2022 | 1 917 € | 3 |
| 2023 | 1 607 € | 4 |
| 2024 | 1 982 € | 7 |
| 2025 | 1 785 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emile Montegut
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 5 Rue Emile Montegut | Appartement 1 p. | 28 m² | 40 000 € | 1 428 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Emile Montegut | Appartement 1 p. | 28 m² | 46 000 € | 1 642 € |
| 16/12/2025 | 5 Rue Emile Montegut | Appartement 1 p. | 28 m² | 57 289 € | 2 046 € |
| 18/11/2025 | 5 Rue Emile Montegut | Appartement 1 p. | 28 m² | 54 000 € | 1 928 € |
| 22/10/2024 | 5 Rue Emile Montegut | Appartement 1 p. | 27 m² | 51 500 € | 1 907 € |
| 12/08/2024 | 33 Rue Emile Montegut | Maison 3 p. | 64 m² | 132 800 € | 2 075 € |
| 19/06/2024 | 5 Rue Emile Montegut | Appartement 1 p. | 28 m² | 54 000 € | 1 928 € |
| 04/06/2024 | 5 Rue Emile Montegut | Appartement 1 p. | 28 m² | 55 900 € | 1 996 € |
| 06/03/2024 | 5 Rue Emile Montegut | Appartement 1 p. | 28 m² | 55 500 € | 1 982 € |
| 30/01/2024 | 5 Rue Emile Montegut | Appartement 1 p. | 28 m² | 57 300 € | 2 046 € |
| 18/01/2024 | 5 Rue Emile Montegut | Appartement 1 p. | 28 m² | 45 000 € | 1 607 € |
| 12/10/2023 | 5 Rue Emile Montegut | Appartement 1 p. | 28 m² | 40 000 € | 1 428 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emile Montegut à Limoges ?
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