Magnanville · Yvelines (78)
Prix immobilier : Rue Emile Reaubourg à Magnanville
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 62 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Magnanville (2 656 €/m², voir la page prix de Magnanville).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 046 € | 16 |
| 2022 | 2 333 € | 15 |
| 2023 | 2 404 € | 10 |
| 2024 | 2 352 € | 9 |
| 2025 | 2 026 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emile Reaubourg
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 52 Rue Emile Reaubourg | Appartement 3 p. | 56 m² | 115 000 € | 2 053 € |
| 23/12/2025 | 48 B Rue Emile Reaubourg | Appartement 3 p. | 67 m² | 97 380 € | 1 453 € |
| 05/12/2025 | 52 Rue Emile Reaubourg | Appartement 4 p. | 66 m² | 125 000 € | 1 893 € |
| 16/10/2025 | 29 Rue Emile Reaubourg | Appartement 2 p. | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 17/09/2025 | 29 Rue Emile Reaubourg | Appartement 2 p. | 43 m² | 123 000 € | 2 860 € |
| 05/09/2025 | 52 Rue Emile Reaubourg | Appartement 3 p. | 56 m² | 88 000 € | 1 571 € |
| 27/08/2025 | 52 Rue Emile Reaubourg | Appartement 3 p. | 56 m² | 112 000 € | 2 000 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue Emile Reaubourg | Appartement 2 p. | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 06/05/2025 | 48 B Rue Emile Reaubourg | Appartement 3 p. | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue Emile Reaubourg | Appartement 3 p. | 63 m² | 150 000 € | 2 380 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue Emile Reaubourg | Appartement 2 p. | 50 m² | 105 000 € | 2 100 € |
| 07/01/2025 | 48 Rue Emile Reaubourg | Appartement 2 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emile Reaubourg à Magnanville ?
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