Marchemoret · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Avenue de la Gare à Marchemoret
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Marchemoret (3 185 €/m², voir la page prix de Marchemoret).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 064 € | 6 |
| 2022 | 3 195 € | 9 |
| 2023 | 3 695 € | 3 |
| 2024 | 2 535 € | 10 |
| 2025 | 3 021 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Gare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 52 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 57 m² | 195 000 € | 3 421 € |
| 04/11/2025 | 7 Avenue de la Gare | Maison 5 p. | 83 m² | 299 000 € | 3 602 € |
| 28/05/2025 | 12 Avenue de la Gare | Maison 6 p. | 103 m² | 287 850 € | 2 794 € |
| 23/04/2025 | 54 Avenue de la Gare | Maison 6 p. | 144 m² | 293 000 € | 2 034 € |
| 31/01/2025 | 52 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 57 m² | 185 100 € | 3 247 € |
| 16/01/2025 | 6 Avenue de la Gare | Maison 5 p. | 108 m² | 290 000 € | 2 685 € |
| 27/12/2024 | 48 Avenue de la Gare | Maison 7 p. | 139 m² | 300 000 € | 2 158 € |
| 07/11/2024 | 60 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 30/10/2024 | 52 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 56 m² | 196 000 € | 3 500 € |
| 30/10/2024 | 42 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 65 m² | 112 500 € | 1 730 € |
| 20/08/2024 | 35 Avenue de la Gare | Maison 6 p. | 114 m² | 293 000 € | 2 570 € |
| 30/05/2024 | 60 B Avenue de la Gare | Appartement 1 p. | 30 m² | 75 000 € | 2 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Gare à Marchemoret ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marchemoret ?
D'où viennent ces données ?
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