Marcheprime · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue des Boiens à Marcheprime
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Marcheprime (3 673 €/m², voir la page prix de Marcheprime).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 064 € | 7 |
| 2022 | 3 850 € | 10 |
| 2023 | 3 276 € | 6 |
| 2024 | 4 029 € | 5 |
| 2025 | 3 204 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Boiens
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 78 T Avenue des Boiens | Maison 4 p. | 102 m² | 405 000 € | 3 970 € |
| 18/11/2025 | 12 Avenue des Boiens | Maison 3 p. | 50 m² | 159 150 € | 3 183 € |
| 04/08/2025 | 9 D Avenue des Boiens | Maison 4 p. | 92 m² | 279 000 € | 3 032 € |
| 30/06/2025 | 4 B Avenue des Boiens | Maison 2 p. | 42 m² | 135 450 € | 3 225 € |
| 18/10/2024 | 12 Avenue des Boiens | Maison 5 p. | 126 m² | 267 000 € | 2 119 € |
| 17/07/2024 | 51 A Avenue des Boiens | Maison 3 p. | 67 m² | 270 000 € | 4 029 € |
| 07/05/2024 | 53 Avenue des Boiens | Appartement 1 p. | 24 m² | 112 391 € | 4 682 € |
| 12/04/2024 | 53 Avenue des Boiens | Appartement 1 p. | 29 m² | 110 000 € | 3 793 € |
| 26/01/2024 | 76 Avenue des Boiens | Maison 4 p. | 100 m² | 410 000 € | 4 100 € |
| 29/08/2023 | 9 B Avenue des Boiens | Maison 4 p. | 92 m² | 290 000 € | 3 152 € |
| 31/07/2023 | 53 Avenue des Boiens | Appartement 1 p. | 35 m² | 119 010 € | 3 400 € |
| 18/07/2023 | 78 Avenue des Boiens | Maison 5 p. | 130 m² | 345 200 € | 2 655 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Boiens à Marcheprime ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marcheprime ?
D'où viennent ces données ?
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