Montastruc La Conseillere · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue de la Gare à Montastruc La Conseillere
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Montastruc La Conseillere (2 816 €/m², voir la page prix de Montastruc La Conseillere).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 392 € | 7 |
| 2022 | 2 347 € | 7 |
| 2023 | 3 583 € | 3 |
| 2024 | 2 402 € | 4 |
| 2025 | 1 270 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Gare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 4 Avenue de la Gare | Appartement 4 p. | 75 m² | 183 000 € | 2 440 € |
| 28/05/2025 | 11 Avenue de la Gare | Maison 6 p. | 145 m² | 184 200 € | 1 270 € |
| 28/02/2025 | 5 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 135 m² | 157 500 € | 1 166 € |
| 16/10/2024 | 10 Avenue de la Gare | Maison 5 p. | 115 m² | 120 000 € | 1 043 € |
| 15/03/2024 | 35 Avenue de la Gare | Maison 6 p. | 181 m² | 543 650 € | 3 003 € |
| 31/01/2024 | 4 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 84 m² | 190 150 € | 2 263 € |
| 19/01/2024 | 9 Avenue de la Gare | Maison 5 p. | 110 m² | 279 600 € | 2 541 € |
| 08/12/2023 | 6 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 130 m² | 465 900 € | 3 583 € |
| 27/10/2023 | 4 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 84 m² | 205 000 € | 2 440 € |
| 27/07/2023 | 32 Avenue de la Gare | Maison 5 p. | 120 m² | 437 500 € | 3 645 € |
| 19/10/2022 | 7 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 89 m² | 311 490 € | 3 499 € |
| 13/09/2022 | 4 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 85 m² | 186 000 € | 2 188 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Gare à Montastruc La Conseillere ?
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D'où viennent ces données ?
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