Montblanc · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue D'espondeilhan à Montblanc
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Montblanc (2 358 €/m², voir la page prix de Montblanc).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 578 € | 7 |
| 2022 | 1 478 € | 2 |
| 2023 | 2 186 € | 4 |
| 2024 | 2 500 € | 3 |
| 2025 | 2 735 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue D'espondeilhan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 9 Avenue D'espondeilhan | Maison 5 p. | 85 m² | 221 000 € | 2 600 € |
| 29/10/2025 | 9 Avenue D'espondeilhan | Maison 5 p. | 85 m² | 244 000 € | 2 870 € |
| 31/03/2025 | 6 Avenue D'espondeilhan | Maison 4 p. | 120 m² | 275 323 € | 2 294 € |
| 05/03/2025 | 27 B Avenue D'espondeilhan | Maison 4 p. | 65 m² | 210 000 € | 3 230 € |
| 03/12/2024 | 34 Avenue D'espondeilhan | Maison 3 p. | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 02/10/2024 | 11 B Avenue D'espondeilhan | Maison 4 p. | 103 m² | 100 000 € | 970 € |
| 05/06/2024 | 21 Avenue D'espondeilhan | Maison 4 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 28/11/2023 | 18 Avenue D'espondeilhan | Maison 6 p. | 120 m² | 250 000 € | 2 083 € |
| 10/11/2023 | 12 Avenue D'espondeilhan | Maison 2 p. | 28 m² | 64 130 € | 2 290 € |
| 26/09/2023 | 52 Avenue D'espondeilhan | Maison 4 p. | 111 m² | 200 000 € | 1 801 € |
| 16/01/2023 | 24 Avenue D'espondeilhan | Maison 5 p. | 106 m² | 485 900 € | 4 583 € |
| 29/04/2022 | 11 Avenue D'espondeilhan | Maison 7 p. | 95 m² | 110 000 € | 1 157 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue D'espondeilhan à Montblanc ?
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D'où viennent ces données ?
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