Montblanc · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue de Coulobres à Montblanc
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Montblanc (2 358 €/m², voir la page prix de Montblanc).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 182 € | 5 |
| 2022 | 2 810 € | 6 |
| 2023 | 3 105 € | 4 |
| 2024 | 3 191 € | 3 |
| 2025 | 2 763 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Coulobres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 9 Avenue de Coulobres | Maison 5 p. | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 28/07/2025 | Avenue de Coulobres | Maison 4 p. | 114 m² | 268 639 € | 2 356 € |
| 23/07/2025 | 73 Avenue de Coulobres | Maison 4 p. | 79 m² | 257 000 € | 3 253 € |
| 03/10/2024 | 103 Avenue de Coulobres | Maison 6 p. | 146 m² | 466 000 € | 3 191 € |
| 20/09/2024 | 27 Avenue de Coulobres | Maison 4 p. | 95 m² | 212 100 € | 2 232 € |
| 31/05/2024 | 8 Avenue de Coulobres | Maison 4 p. | 100 m² | 319 180 € | 3 191 € |
| 09/10/2023 | 1 Avenue de Coulobres | Maison 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 24/05/2023 | 29 Avenue de Coulobres | Maison 2 p. | 19 m² | 65 000 € | 3 421 € |
| 14/04/2023 | 11 Avenue de Coulobres | Maison 5 p. | 76 m² | 212 000 € | 2 789 € |
| 27/02/2023 | 22 Avenue de Coulobres | Maison 4 p. | 83 m² | 294 700 € | 3 550 € |
| 29/11/2022 | 231 Avenue de Coulobres | Maison 5 p. | 72 m² | 265 000 € | 3 680 € |
| 29/07/2022 | 16 Avenue de Coulobres | Maison 4 p. | 56 m² | 86 000 € | 1 535 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Coulobres à Montblanc ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montblanc ?
D'où viennent ces données ?
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