Montcabrier · Tarn (81)
Prix immobilier : Chemin des Coteaux à Montcabrier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Montcabrier (1 776 €/m², voir la page prix de Montcabrier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 630 € | 6 |
| 2022 | 2 018 € | 5 |
| 2023 | 1 909 € | 9 |
| 2024 | 1 734 € | 4 |
| 2025 | 1 900 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin des Coteaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 488 Chemin des Coteaux | Maison 5 p. | 118 m² | 245 042 € | 2 076 € |
| 29/07/2025 | 70 Chemin des Coteaux | Appartement 2 p. | 35 m² | 65 000 € | 1 857 € |
| 25/07/2025 | 70 Chemin des Coteaux | Appartement 3 p. | 65 m² | 123 500 € | 1 900 € |
| 10/06/2025 | 70 Chemin des Coteaux | Appartement 3 p. | 65 m² | 145 000 € | 2 230 € |
| 10/03/2025 | 70 Chemin des Coteaux | Appartement 2 p. | 33 m² | 55 100 € | 1 669 € |
| 13/11/2024 | 53 Chemin des Coteaux | Maison 4 p. | 97 m² | 220 000 € | 2 268 € |
| 04/07/2024 | 70 Chemin des Coteaux | Appartement 3 p. | 70 m² | 121 500 € | 1 735 € |
| 04/07/2024 | 70 Chemin des Coteaux | Appartement 3 p. | 70 m² | 90 000 € | 1 285 € |
| 05/06/2024 | 70 Chemin des Coteaux | Appartement 2 p. | 35 m² | 60 690 € | 1 734 € |
| 01/09/2023 | 70 Chemin des Coteaux | Appartement 2 p. | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 04/07/2023 | 70 Chemin des Coteaux | Appartement 2 p. | 33 m² | 68 000 € | 2 060 € |
| 30/06/2023 | 70 Chemin des Coteaux | Appartement 2 p. | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin des Coteaux à Montcabrier ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montcabrier ?
D'où viennent ces données ?
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