Nanteuil Les Meaux · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Avenue Clemenceau à Nanteuil Les Meaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 119 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Nanteuil Les Meaux (3 063 €/m², voir la page prix de Nanteuil Les Meaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 629 € | 33 |
| 2022 | 2 717 € | 28 |
| 2023 | 3 322 € | 13 |
| 2024 | 2 324 € | 18 |
| 2025 | 2 708 € | 27 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Clemenceau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 79 Avenue Clemenceau | Appartement 3 p. | 54 m² | 147 000 € | 2 722 € |
| 31/10/2025 | 48 Avenue Clemenceau | Appartement 2 p. | 46 m² | 107 000 € | 2 326 € |
| 27/10/2025 | 48 Avenue Clemenceau | Appartement 2 p. | 46 m² | 137 500 € | 2 989 € |
| 22/10/2025 | 45 A Avenue Clemenceau | Maison 4 p. | 120 m² | 357 040 € | 2 975 € |
| 08/10/2025 | 48 Avenue Clemenceau | Appartement 4 p. | 69 m² | 144 000 € | 2 086 € |
| 01/10/2025 | 25 B Avenue Clemenceau | Maison 4 p. | 53 m² | 359 400 € | 6 781 € |
| 18/09/2025 | 33 Avenue Clemenceau | Maison 4 p. | 69 m² | 370 000 € | 5 362 € |
| 16/09/2025 | 46 Avenue Clemenceau | Appartement 3 p. | 53 m² | 141 000 € | 2 660 € |
| 08/09/2025 | 47 Avenue Clemenceau | Appartement 3 p. | 62 m² | 183 000 € | 2 951 € |
| 06/09/2025 | 46 Avenue Clemenceau | Appartement 3 p. | 56 m² | 153 000 € | 2 732 € |
| 29/08/2025 | 46 Avenue Clemenceau | Appartement 3 p. | 58 m² | 153 000 € | 2 637 € |
| 19/08/2025 | 46 Avenue Clemenceau | Appartement 3 p. | 58 m² | 151 000 € | 2 603 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Clemenceau à Nanteuil Les Meaux ?
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D'où viennent ces données ?
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