Neoules · Var (83)
Prix immobilier : Boulevard Etienne Gueit à Neoules
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 21 % en dessous de la médiane de Neoules (3 149 €/m², voir la page prix de Neoules).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 984 € | 4 |
| 2022 | 2 023 € | 5 |
| 2023 | 2 395 € | 6 |
| 2024 | 3 414 € | 3 |
| 2025 | 3 377 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Etienne Gueit
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 61 E Boulevard Etienne Gueit | Maison 4 p. | 84 m² | 251 000 € | 2 988 € |
| 18/07/2025 | 1 Boulevard Etienne Gueit | Maison 3 p. | 40 m² | 245 900 € | 6 147 € |
| 03/04/2025 | 4 Boulevard Etienne Gueit | Maison 2 p. | 50 m² | 128 000 € | 2 560 € |
| 10/02/2025 | 165 Boulevard Etienne Gueit | Maison 4 p. | 73 m² | 275 000 € | 3 767 € |
| 09/12/2024 | 30 Boulevard Etienne Gueit | Appartement 1 p. | 30 m² | 129 900 € | 4 330 € |
| 17/07/2024 | 11 Boulevard Etienne Gueit | Maison 6 p. | 137 m² | 154 000 € | 1 124 € |
| 22/05/2024 | 16 Boulevard Etienne Gueit | Maison 4 p. | 82 m² | 280 000 € | 3 414 € |
| 09/12/2023 | 34 Boulevard Etienne Gueit | Appartement 2 p. | 36 m² | 82 481 € | 2 291 € |
| 08/11/2023 | 12 Boulevard Etienne Gueit | Maison 5 p. | 98 m² | 280 250 € | 2 859 € |
| 21/06/2023 | 60 Boulevard Etienne Gueit | Maison 4 p. | 138 m² | 230 000 € | 1 666 € |
| 28/02/2023 | 61 Boulevard Etienne Gueit | Maison 4 p. | 84 m² | 210 000 € | 2 500 € |
| 21/02/2023 | 39 Boulevard Etienne Gueit | Appartement 3 p. | 60 m² | 195 500 € | 3 258 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Etienne Gueit à Neoules ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Neoules ?
D'où viennent ces données ?
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