Orchies · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Jean Lebas à Orchies
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Orchies (2 348 €/m², voir la page prix de Orchies).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 029 € | 9 |
| 2022 | 2 230 € | 5 |
| 2023 | 1 852 € | 7 |
| 2024 | 2 257 € | 5 |
| 2025 | 1 650 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Lebas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 159 Rue Jean Lebas | Maison 3 p. | 80 m² | 129 000 € | 1 612 € |
| 06/02/2025 | 505 Rue Jean Lebas | Maison 5 p. | 240 m² | 405 000 € | 1 687 € |
| 04/09/2024 | 29 Rue Jean Lebas | Maison 4 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 05/08/2024 | 17 Rue Jean Lebas | Maison 4 p. | 70 m² | 158 000 € | 2 257 € |
| 08/07/2024 | 442 Rue Jean Lebas | Maison 3 p. | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
| 18/06/2024 | 9 Rue Jean Lebas | Maison 3 p. | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 12/06/2024 | 12 Rue Jean Lebas | Maison 5 p. | 86 m² | 221 500 € | 2 575 € |
| 20/10/2023 | 946 Rue Jean Lebas | Maison 6 p. | 243 m² | 460 450 € | 1 894 € |
| 03/10/2023 | 15 Rue Jean Lebas | Maison 4 p. | 85 m² | 90 000 € | 1 058 € |
| 30/08/2023 | 1644 Rue Jean Lebas | Maison 3 p. | 63 m² | 86 000 € | 1 365 € |
| 21/07/2023 | 19 Rue Jean Lebas | Maison 4 p. | 99 m² | 270 000 € | 2 727 € |
| 07/07/2023 | 425 Rue Jean Lebas | Maison 4 p. | 140 m² | 449 850 € | 3 213 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Lebas à Orchies ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Orchies ?
D'où viennent ces données ?
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