Parempuyre · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Montesquieu à Parempuyre
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Parempuyre (3 244 €/m², voir la page prix de Parempuyre).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 804 € | 10 |
| 2022 | 2 671 € | 16 |
| 2023 | 2 313 € | 9 |
| 2024 | 2 108 € | 5 |
| 2025 | 2 443 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montesquieu
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 3 p. | 68 m² | 122 180 € | 1 796 € |
| 28/11/2025 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 3 p. | 68 m² | 177 230 € | 2 606 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 83 m² | 195 800 € | 2 359 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 5 p. | 112 m² | 283 000 € | 2 526 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 84 m² | 223 700 € | 2 663 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 79 m² | 186 500 € | 2 360 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 2 p. | 46 m² | 140 800 € | 3 060 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 5 p. | 99 m² | 195 000 € | 1 969 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 5 p. | 99 m² | 259 330 € | 2 619 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 3 p. | 68 m² | 174 500 € | 2 566 € |
| 19/11/2024 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 83 m² | 175 000 € | 2 108 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 82 m² | 167 900 € | 2 047 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montesquieu à Parempuyre ?
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D'où viennent ces données ?
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