Pechbusque · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue de Toulouse à Pechbusque
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 116 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Pechbusque (3 074 €/m², voir la page prix de Pechbusque).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 163 € | 28 |
| 2022 | 3 079 € | 22 |
| 2023 | 3 313 € | 20 |
| 2024 | 3 212 € | 19 |
| 2025 | 2 950 € | 27 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Toulouse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 33 Avenue de Toulouse | Appartement 4 p. | 101 m² | 298 000 € | 2 950 € |
| 22/12/2025 | 11 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 54 m² | 151 000 € | 2 796 € |
| 12/12/2025 | 40 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 60 m² | 166 500 € | 2 775 € |
| 18/11/2025 | 7 Avenue de Toulouse | Appartement 1 p. | 27 m² | 104 000 € | 3 851 € |
| 03/11/2025 | 81 Avenue de Toulouse | Appartement 1 p. | 31 m² | 136 792 € | 4 412 € |
| 24/10/2025 | 66 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 44 m² | 120 561 € | 2 740 € |
| 06/10/2025 | 3 Avenue de Toulouse | Appartement 4 p. | 150 m² | 370 000 € | 2 466 € |
| 26/09/2025 | 81 Avenue de Toulouse | Appartement 4 p. | 101 m² | 420 000 € | 4 158 € |
| 09/09/2025 | 81 Avenue de Toulouse | Appartement 4 p. | 112 m² | 442 500 € | 3 950 € |
| 14/08/2025 | 81 Avenue de Toulouse | Appartement 1 p. | 23 m² | 124 792 € | 5 425 € |
| 11/07/2025 | 66 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 44 m² | 123 365 € | 2 803 € |
| 08/07/2025 | 40 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 60 m² | 156 000 € | 2 600 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Toulouse à Pechbusque ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Pechbusque ?
D'où viennent ces données ?
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