Roiffieux · Ardèche (07)
Prix immobilier : Chemin de la Muette à Roiffieux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Roiffieux (1 989 €/m², voir la page prix de Roiffieux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 643 € | 4 |
| 2022 | 2 352 € | 9 |
| 2023 | 2 328 € | 6 |
| 2024 | 1 507 € | 3 |
| 2025 | 1 412 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de la Muette
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Chemin de la Muette | Maison 4 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 19/08/2025 | 64 Chemin de la Muette | Appartement 3 p. | 63 m² | 87 000 € | 1 380 € |
| 30/07/2025 | 56 Chemin de la Muette | Appartement 4 p. | 72 m² | 104 000 € | 1 444 € |
| 27/06/2025 | 64 Chemin de la Muette | Appartement 3 p. | 63 m² | 71 000 € | 1 126 € |
| 23/12/2024 | 64 Chemin de la Muette | Appartement 3 p. | 63 m² | 95 000 € | 1 507 € |
| 18/10/2024 | 66 Chemin de la Muette | Appartement 4 p. | 80 m² | 71 600 € | 895 € |
| 22/07/2024 | 11 E Chemin de la Muette | Maison 4 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 285 € |
| 31/10/2023 | 70 Chemin de la Muette | Maison 4 p. | 82 m² | 213 750 € | 2 606 € |
| 31/07/2023 | 64 Chemin de la Muette | Appartement 3 p. | 63 m² | 81 000 € | 1 285 € |
| 17/04/2023 | 7 Chemin de la Muette | Maison 5 p. | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 27/03/2023 | 50 Chemin de la Muette | Maison 5 p. | 114 m² | 230 000 € | 2 017 € |
| 28/02/2023 | 70 Chemin de la Muette | Maison 3 p. | 82 m² | 235 000 € | 2 865 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de la Muette à Roiffieux ?
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D'où viennent ces données ?
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