Roz Landrieux · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Avenue de Rochester à Roz Landrieux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Roz Landrieux (3 456 €/m², voir la page prix de Roz Landrieux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 993 € | 5 |
| 2022 | 4 132 € | 6 |
| 2023 | 4 294 € | 7 |
| 2024 | 3 948 € | 3 |
| 2025 | 4 028 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Rochester
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 79 Avenue de Rochester | Appartement 4 p. | 82 m² | 320 000 € | 3 902 € |
| 22/10/2025 | 81 Avenue de Rochester | Appartement 2 p. | 43 m² | 190 450 € | 4 429 € |
| 26/09/2025 | 72 Avenue de Rochester | Appartement 3 p. | 80 m² | 322 250 € | 4 028 € |
| 17/09/2025 | 79 Avenue de Rochester | Appartement 3 p. | 64 m² | 245 000 € | 3 828 € |
| 11/09/2025 | 81 Avenue de Rochester | Appartement 3 p. | 63 m² | 264 000 € | 4 190 € |
| 29/08/2025 | 74 Avenue de Rochester | Appartement 4 p. | 81 m² | 336 400 € | 4 153 € |
| 19/06/2025 | 79 Avenue de Rochester | Appartement 2 p. | 45 m² | 170 000 € | 3 777 € |
| 19/07/2024 | 72 Avenue de Rochester | Appartement 3 p. | 59 m² | 253 000 € | 4 288 € |
| 26/03/2024 | 72 Avenue de Rochester | Appartement 4 p. | 80 m² | 315 880 € | 3 948 € |
| 02/02/2024 | 79 Avenue de Rochester | Appartement 4 p. | 85 m² | 332 500 € | 3 911 € |
| 29/11/2023 | 81 Avenue de Rochester | Appartement 2 p. | 43 m² | 200 000 € | 4 651 € |
| 24/11/2023 | 72 Avenue de Rochester | Appartement 4 p. | 80 m² | 345 500 € | 4 318 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Rochester à Roz Landrieux ?
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