Roz Landrieux · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Boulevard de l Yser à Roz Landrieux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Roz Landrieux (3 456 €/m², voir la page prix de Roz Landrieux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 806 € | 5 |
| 2022 | 3 728 € | 7 |
| 2023 | 3 141 € | 4 |
| 2024 | 2 868 € | 8 |
| 2025 | 2 646 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de l Yser
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 43 Boulevard de l Yser | Appartement 3 p. | 61 m² | 160 000 € | 2 622 € |
| 24/06/2025 | 18 Boulevard de l Yser | Appartement 4 p. | 79 m² | 200 000 € | 2 531 € |
| 03/03/2025 | 14 Boulevard de l Yser | Appartement 5 p. | 88 m² | 250 000 € | 2 840 € |
| 20/01/2025 | 12 Boulevard de l Yser | Appartement 5 p. | 88 m² | 235 000 € | 2 670 € |
| 14/11/2024 | 43 Boulevard de l Yser | Appartement 6 p. | 98 m² | 281 000 € | 2 867 € |
| 20/09/2024 | 45 Boulevard de l Yser | Appartement 5 p. | 97 m² | 325 000 € | 3 350 € |
| 12/09/2024 | 43 Boulevard de l Yser | Appartement 6 p. | 92 m² | 210 000 € | 2 282 € |
| 31/07/2024 | 18 Boulevard de l Yser | Appartement 4 p. | 79 m² | 220 000 € | 2 784 € |
| 08/07/2024 | 8 Boulevard de l Yser | Appartement 4 p. | 77 m² | 221 000 € | 2 870 € |
| 01/07/2024 | 12 Boulevard de l Yser | Appartement 4 p. | 79 m² | 270 000 € | 3 417 € |
| 15/05/2024 | 8 Boulevard de l Yser | Appartement 4 p. | 77 m² | 221 000 € | 2 870 € |
| 29/04/2024 | 12 Boulevard de l Yser | Appartement 4 p. | 79 m² | 185 000 € | 2 341 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de l Yser à Roz Landrieux ?
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D'où viennent ces données ?
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