Roz Landrieux · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Brais à Roz Landrieux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 40 % en dessous de la médiane de Roz Landrieux (2 307 €/m², voir la page prix de Roz Landrieux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 340 € | 11 |
| 2022 | 1 688 € | 6 |
| 2023 | 931 € | 2 |
| 2025 | 1 040 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Brais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 297 Brais | Maison 3 p. | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 18/09/2025 | 5115 Brais | Maison 3 p. | 49 m² | 51 000 € | 1 040 € |
| 15/04/2025 | 5114 Brais | Maison 3 p. | 49 m² | 45 000 € | 918 € |
| 23/08/2023 | 5092 Brais | Maison 3 p. | 140 m² | 225 000 € | 1 607 € |
| 25/03/2023 | 5128 Brais | Maison 3 p. | 49 m² | 12 500 € | 255 € |
| 10/11/2022 | 5292 Brais | Maison 5 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 22/09/2022 | 5314 Brais | Maison 8 p. | 210 m² | 360 000 € | 1 714 € |
| 18/07/2022 | 5167 Brais | Maison 7 p. | 170 m² | 260 000 € | 1 529 € |
| 12/07/2022 | 5098 Brais | Maison 2 p. | 69 m² | 54 545 € | 790 € |
| 12/07/2022 | 5113 Brais | Maison 3 p. | 49 m² | 81 500 € | 1 663 € |
| 25/03/2022 | 17 Brais | Maison 4 p. | 84 m² | 190 000 € | 2 261 € |
| 21/12/2021 | 5171 Brais | Maison 4 p. | 70 m² | 99 170 € | 1 416 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Brais à Roz Landrieux ?
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D'où viennent ces données ?
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